GESTIONNAIRE IMMOBILIER
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5 minutes de lecture
par Francisca Ribeiro, Marketing & Communication
Publié le 22 juin 2023
| GESTION IMMOBILIÈRE | CONSEILS | OPTIMISATION | REVENUS |
Être gestionnaire immobilier peut être chronophage. La clé du succès, comme dans toute autre industrie, est de trouver le bon équilibre entre l'optimisation de votre temps et la maximisation de vos revenus.
L'expérience de vos clients doit toujours être une priorité. Cependant, cela ne doit pas se traduire par une baisse de revenus. Pour vous aider à mieux optimiser vos bénéfices en tant que gestionnaire immobilier, nous avons sélectionné une liste des meilleures actions à entreprendre dès le premier jour.
Faire de l'expérience des clients une priorité
Comme dans toute autre entreprise, la satisfaction de vos clients est un must. Après tout, ils ont choisi votre hébergement parce qu'ils pensaient qu'il leur offrirait la meilleure expérience pendant leur séjour. De cette façon, vous devez tout faire pour vous assurer qu'ils apprécient leur séjour.
Assurez-vous que les photos et les descriptions reflètent fidèlement ce que vous proposez, faites un accueil chaleureux, offrez une bouteille de vin ou une boîte de chocolats et fournissez-leur un guide des meilleurs restaurants et bars de la ville. Les clients satisfaits laisseront d'excellents commentaires, recommanderont votre hébergement aux personnes qu'ils connaissent et pourront même revenir.
S'associer à d'autres services
Comme n'importe quelle autre maison, les locations à court terme ont également besoin d'une réparation de temps en temps. De plombiers aux électriciens, vous en aurez besoin de tous. S'engager dans un accord avec des entreprises locales de confiance qui offrent ce type de service pourrait être une bonne idée pour maximiser vos revenus. De cette façon, la prochaine fois que vous aurez des invités et que quelque chose se cassera, il y aura une solution disponible immédiatement.
Il en va de même pour les services que vous pouvez offrir à vos clients. Comme mentionné précédemment, ils aiment se sentir accueillis et pensent que vous avez pensé à eux et aux problèmes potentiels qu'ils pourraient rencontrer pendant leur séjour.
Par exemple, parfois leurs heures d'arrivée et d'enregistrement sont incompatibles, ce qui signifie qu'ils doivent se promener avec leurs bagages dans la ville jusqu'à ce qu'ils puissent les déposer, créant beaucoup d'inconforts. LUGGit est le partenaire idéal dans ce cas. Nous collecterons, stockerons et livrerons les bagages de vos clients afin qu'ils puissent être libres d'explorer une nouvelle ville, sans bagages ni stress. Vous pouvez collaborer avec LUGGit, gratuitement, pour offrir cette solution et gagner une commission pour chaque service réservé par vos clients.
Adopter un logiciel de gestion immobilière
Gérer plusieurs propriétés locatives à court terme peut être difficile. De trier la communication avec les clients à travers le tri des nécessités d'un journée de travail, cela demande quelques heures chaque jour. Il existe une solution simple pour ce problème : logiciel de gestion immobilière (PMS).
Avec l'aide d'un excellent PMS, vous vous concentrerez sur les tâches vraiment essentielles à portée de main. Le logiciel de gestion immobilière vous permettra d'examiner votre entreprise avec d'autres yeux, en voyant quelles propriétés réussissent le mieux et lesquelles ont besoin d'un peu plus d'attention. Le logiciel examinera également les analyses et les rapports financiers et vous aidera à comprendre quand il est temps de croître et d'acquérir plus d'unités.
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Revoir et réviser votre structure de frais
Une structure de frais équitable est le facteur le plus important pour fidéliser les clients. Cependant, les frais de gestion immobilière et les meilleures pratiques de prix changent à un rythme rapide. Pour tirer le meilleur parti de votre entreprise, vous devez examiner régulièrement votre structure de frais et la comparer au marché immobilier.
Le but ici n'est pas de facturer trop à vos clients mais, au lieu de cela, d'examiner si ce que vous faites est proportionnel au service que vous offrez et à la valeur que vous apportez.
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Être flexible
Les clients potentiels, lorsqu'ils rencontrent un hôte flexible, sont plus susceptibles de réserver. Il existe des moyens de devenir plus flexible et d'améliorer vos revenus.
Vous devez surveiller les changements de saison. Pendant la haute saison, visez les réservations d'une semaine, si possible, et modifiez les conditions si cette stratégie ne fonctionne pas. Il en va de même pour la basse saison, où vous devez rendre votre calendrier aussi flexible que possible, en autorisant les arrivées et les départs n'importe quel jour de la semaine. Comme mentionné précédemment, n'oubliez pas de surveiller les frais facturés en fonction de la saison.
Nous espérons vous avoir aidé à améliorer vos compétences en matière de gestion immobilière et que ces conseils pourraient être utiles à long terme.
N'oubliez pas de contacter LUGGit pour devenir partenaire et offrir une meilleure expérience à vos clients !
