•
A nyaralókölcsönző lefoglalásának legegyszerűbb módja, ha egy nyaralókölcsönző webhelyen listázza. De a rengeteg elérhető lehetőség miatt nehéz lehet kiválasztani, hogy melyek a megfelelőek az ingatlanához.
Biztosan ismeri az Airbnb-t vagy a Booking.com-ot, de más alternatívák is a legjobban illeszkedhetnek a céljaihoz és a közönséghez, akit vonzani szeretne. Ebben az útmutatóban részletesen összehasonlítjuk a legjobb foglalási webhelyeket, hogy segítsünk kiválasztani a megfelelőt az Ön számára, és maximalizálni a bevételét.
Mik azok a nyaralókölcsönző webhelyek?
A nyaralóhely-bérleti weboldalak, más néven OTA-k (online utazási irodák) online rendszerek, amelyek segítségével a vendégek szállásokat, élményeket és egyéb utazással kapcsolatos szolgáltatásokat foglalhatnak. Ezek a platformok összekötik az ingatlanmenedzsereket a potenciális vendégekkel, egyszerűsített folyamatot biztosítva a foglalásokhoz és a foglalások kezeléséhez, és megkönnyítve a házigazdák számára a globális közönség elérését.
Booking.com
A Booking.com a világ egyik legnagyobb online foglalási platformja, amely összeköti az utazókat a szálláshelyekkel, élményekkel és szállítással. A céget 1996-ban alapították Amszterdamban, és több mint 29 millió hirdetése van, és az évek során több mint 4,5 milliárd vendég érkezett.
Bár inkább szállodafoglalási weboldalként ismert, a szálláshelyek széles választékát kínálja, beleértve az apartmanokat, házakat, hosteleket és a B&B-ket. A közönsége is nagyon széles, az üzleti utazóktól a szabadidős utazókig.
Díjak
A Booking.com jutalékalapú modellel működik, a házigazdák egy díjat fizetnek, amely általában 10-25% között mozog, főként az ingatlan helyétől, típusától és a lemondási szabályzattól függően. A vendégeknek a platform nem számít fel díjat.
Erősségek
- Globális elérés - 45 nyelven elérhető weboldallal, több mint 220 országban található hirdetésekkel és naponta több millió látogatóval, a különböző utazók széles skáláját vonzhatja.
- Ingatlangazdálkodási eszközök - a platform fejlett eszközöket kínál a házigazdák számára, beleértve a hasznos betekintést nyújtó irányítópultokat is. Ez ideális, ha üzleti orientáltabb platformot keres, vagy több ingatlant kezel.
- Azonnali foglalás - ez a funkció kiküszöböli a házigazdáknak a foglalások manuális jóváhagyását vagy elutasítását, valamint a foglalási szakaszban a oda-vissza történő kommunikációt.
Airbnb
Az Airbnb-t 2008-ban alapították azzal a céllal, hogy összekapcsolják azokat az embereket, akik ki akarják adni otthonaikat vagy szabad szobáikat nyaraló szállásként, a vendégekkel. Azóta a cég növekedett, és 2023-ban az Airbnb több mint 448 millió foglalást jelentett platformján, és 7,7 millió aktív hirdetést számlált világszerte.
A platform felhasználóbarát felülettel rendelkezik, és a felhasználói bázisa általában fiatalabb és modernebb. Emellett egyedibb szálláshelyekről is ismert, mint például faházak, hajók és még igluk is.
Díjak
Az ingatlanok listázása ingyenes, és a legtöbb házigazda 3%-os díjat fizet foglalásonként, a foglalási összegből számolva, míg a vendégek kb. 14%-os díjat fizetnek.
Alternatív megoldásként választhatja a csak házigazdának szóló díjat, ahol a házigazdák fizetik a teljes díjat, általában 14-16% körül. A csak házigazdának szóló díjak bizonyos esetekben kötelezőek, beleértve a hagyományos vendéglátóhelyek, például hotelek vagy apartmanházak listázását, valamint a vagyonkezelő szoftverhez csatlakoztatott házigazdák számára.
Erősségek
- Nagy felhasználói bázis - a világ egyik legnagyobb foglalási platformjaként biztosíthatja, hogy a listái széles közönséghez jussanak el.
- Több rugalmasság és kontroll - az Airbnb lehetővé teszi, hogy kiválassza, mikor szeretné kiadni a helyét, mikor szeretné módosítani az árakat, és saját szabályokat állítson fel, így nagyobb kontrollt biztosít az ingatlan felett.
- Személyre szabott élmények - a platform személyesebb megközelítést ösztönöz a vendégekkel való kapcsolattartásban a tartózkodásuk előtt és alatt, ami ideális azoknak a házigazdáknak, akik szívesen kommunikálnak a vendégekkel.
Vrbo
A Vrbo (a Vacation Rentals by Owner rövidítése) egy speciálisabb platform, hasonló az Airbnb-hez, ahol az ingatlantulajdonosok közvetlenül listázhatják ingatlanjaikat, de csak teljes otthonok listázását teszi lehetővé. Az 1995-ben alapított és jelenleg az Expedia Group tulajdonában lévő platform jelenleg több mint 2 millió otthonnal rendelkezik.
Díjak
A Vrbo-n kétféle díjopció közül választhat:
- Választhatja a foglalásonkénti 8%-os díjat minden foglalás után, ami tartalmazza a jutalékot és a feldolgozási díjat. Ez a legjobb megoldás, ha ingatlanait több platformon is listázza.
- Vagy választhatja az éves előfizetést, amelyet előre fizet, ami jelenleg 699 dollár, és magában foglalja az összes foglalási és szolgáltatási díjat.
A vendégek a foglalási összeg 6-12%-ának megfelelő szolgáltatási díjat is fizetnek. Általában minél magasabb a foglalási összeg, annál alacsonyabb a szolgáltatási díj százalékos aránya.
Erősségek
Tripadvisor
A 2000-ben alapított Tripadvisor egy utazással kapcsolatos szolgáltatásokra szakosodott platform, amely összeköti az embereket az élményekkel, szállásokkal, éttermekkel és egyéb utazási kategóriákkal. Ismert, mint a legnépszerűbb utazási véleményező oldal, ahol az ügyfelek a szolgáltatás igénybevétele után kommenteket és véleményeket hagyhatnak.
A platformnak van egy Tripadvisor Rentals nevű helye, amely a nyaralók bérlésére specializálódott, ahol egyéni szobákat, apartmanokat vagy házakat listázhat.
Díjak
A Tripadvisoron való listázás ingyenes, és a teljes bérleti díj 3%-át fizeti minden foglalás után. A vendégek szintén díjat fizetnek, amely a teljes foglalási érték 8%-a és 16%-a között mozog.
Erősségek
Expedia
Az Expedia a világ egyik legnagyobb utazási irodája, amely lehetővé teszi az utazók számára a szállások, járatok, tengerjáró hajók, autókölcsönzők és egyéb utazási szolgáltatások lefoglalását. A vállalatot 1996-ban indították, és az Expedia Group része, amely számos más utazással kapcsolatos weboldalt is magában foglal, mint például a Vrbo, a Hotels.com, a Trivago és a Travelocity.
Hasonlóan működik a Booking.com-hoz, olyan utazókat vonzva, akik értékelik azt a kényelmet, hogy egyetlen platformon minden megtalálható, amire az utazáshoz szükségük van. Ugyanakkor, míg a Booking.com nagyobb jelenléttel bír Európában, az Expedia felhasználói főként az USA-ban vannak.
Díjak
Az Expedia.com-on a házigazdai díjak a foglalási ár 10% és 30% között mozognak, a szálláshely típusától, a helyszíntől és a vállalkozás méretétől függően (általában a kisebb vállalkozások magasabb díjat fizetnek, mint a nagyobbak). A platform nem számít fel díjat a vendégeknek.
Erősségek
- Keresztpromóció - ha a szálláshelyét az Expedia-n listázza, az a csoport más weboldalain is megjelenhet (csak akkor, ha engedélyezi az azonnali foglalást), növelve a láthatóságát a különböző platformokon utazók számára.
- Nyaralási csomagok - Az Expedia olyan utazókat vonz, akik inkább teljes csomagokat foglalnak le, hogy egyszerűsítsék az utazás tervezését, lehetővé téve új szegmens elérését.
HomeToGo
A HomeToGo 2014-ben született Berlinben, és egy olyan platform, amely több foglalási oldalon, köztük az Airbnb, a Booking.com és a Vrbo, valamint a saját hirdetésein keresztül gyűjti össze a nyaralók listáit. Lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy összehasonlítsák a szálláshelyeket a különböző weboldalakon, egy több mint 15 millió bérelhető helyajánlattal. Kizárólag nyaralókra összpontosít, és kizárja a szállodákat vagy a szállókat.
Díjak
Az Airbnb-hez hasonlóan választhat a csak házigazdai díjat, ami az egyes foglalások 15%-a, vagy a megosztott díjat, amelyben 3%-ot fizet, a vendégek pedig változó összeget fizetnek, legfeljebb 16%-ot.
Erősségek
- Ár-összehasonlítás - az ár-összehasonlító eszközök a költségtudatos utazókat vonzzák, ami előnyös lehet, ha versenyképes árat kínál.
- Széles partnerhálózat - A HomeToGo helyi alkalmazásokat és weboldalakat üzemeltet 25 országban, ami azt jelenti, hogy ha felveszi a hirdetését a platformra, az más helyi platformokon is megjelenik
Együttműködünk a házigazdákkal, hogy a vendégeiknek csomagfelvételi, tárolási és kiszállítási szolgáltatást nyújtsunk. A LUGGit partnerré válás ingyenes, és jutalékot szerezhet minden alkalommal, amikor a vendégei lefoglalják a szolgáltatásunkat!
