Technology trends transforming vacation rentals in 2024

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휴가용 임대에 대한 예약을 받는 가장 쉬운 방법은 휴가용 임대 웹사이트에 등록하는 것입니다. 하지만 너무 많은 옵션이 있기 때문에, 어떤 옵션이 귀하의 숙소에 적합한지 선택하기 어려울 수 있습니다.

에어비앤비나 부킹닷컴에 익숙하실 텐데, 다른 대안이 귀하의 목표와 유치하려는 대상과 가장 잘 맞을 수 있습니다. 이 가이드에서는 최고의 예약 웹사이트에 대한 자세한 비교를 통해 귀하에게 적합한 웹사이트를 선택하고 수익을 극대화하도록 돕겠습니다.

휴가용 임대 웹사이트란 무엇입니까?

OTAs(온라인 여행사)라고도 하는 휴가용 임대 웹사이트는 게스트가 숙소, 경험 및 기타 여행 관련 서비스를 예약하는 데 사용할 수 있는 온라인 시스템입니다. 이러한 플랫폼은 부동산 관리자를 잠재 게스트와 연결하여 예약 및 예약을 관리하는 간소화된 프로세스를 제공하고, 호스트가 전 세계 고객에게 도달하는 것을 더 쉽게 만듭니다.

Booking.com

Booking.com은 전 세계 최대 온라인 예약 플랫폼 중 하나로, 여행객을 숙소, 경험 및 교통편과 연결해 줍니다. 이 회사는 1996년 암스테르담에서 설립되었으며 총 2,900만 개 이상의 목록을 보유하고 있으며, 지난 몇 년 동안 45억 명 이상의 게스트가 방문했습니다.

호텔 예약 웹사이트로 더 잘 알려져 있지만, 아파트, 주택, 호스텔 및 B&B를 포함한 다양한 숙소 유형을 제공합니다. 또한 비즈니스 여행객부터 레저 여행객까지 매우 다양한 고객층을 보유하고 있습니다.

수수료

Booking.com은 수수료 기반 모델로 운영되며, 호스트는 일반적으로 10%에서 25% 사이의 수수료를 지불합니다. 이는 주로 숙소의 위치, 유형 및 취소 정책에 따라 달라집니다. 게스트는 플랫폼에서 수수료를 지불하지 않습니다.

강점

글로벌 도달 범위 - 45개 언어로 제공되는 웹사이트, 220개 이상의 국가에서 목록, 수백만 명의 일일 방문자를 통해 다양한 여행객을 유치할 수 있습니다.
부동산 관리 도구 - 이 플랫폼은 유용한 통찰력이 담긴 대시보드를 포함하여 호스트를 위한 고급 도구를 제공합니다. 비즈니스 중심의 플랫폼이나 여러 부동산을 관리하려는 경우에 이상적입니다.
즉시 예약 - 이 기능을 사용하면 호스트가 예약을 수동으로 승인하거나 거부할 필요가 없으며 예약 단계에서 번거로운 커뮤니케이션을 할 필요가 없습니다.

Airbnb

Airbnb는 휴가 숙소로 집이나 여유 공간을 임대하려는 사람들을 게스트와 연결하기 위해 2008년에 설립되었습니다. 이후 성장하여 2023년에는 Airbnb가 4억 4,800만 건 이상의 예약을 기록했으며, 전 세계적으로 770만 개의 활성 목록을 보유하고 있습니다.

이 플랫폼은 사용자 친화적인 인터페이스를 갖추고 있으며, 사용자 기반은 젊고 현대적인 경향이 있습니다. 또한 트리 하우스, 보트, 심지어 이글루와 같은 독특한 숙소로도 유명합니다.

수수료

숙소 등록은 무료이며 대부분의 호스트는 예약 소계에서 계산된 3%의 수수료를 지불하는 반면, 게스트는 약 14%의 수수료를 지불합니다.

또는 호스트 전용 수수료를 선택할 수 있으며, 호스트가 수수료 전체를 지불하고 일반적으로 약 14~16%입니다. 호스트 전용 수수료는 호텔이나 서비스 아파트와 같은 전통적인 숙박 시설 목록과 부동산 관리 소프트웨어에 연결된 호스트를 포함한 경우에 의무적입니다.

강점

대규모 사용자 기반 - 세계 최대 예약 플랫폼 중 하나이므로 숙소가 광범위한 잠재 고객에게 도달하도록 보장할 수 있습니다.
더 많은 유연성과 제어 - Airbnb를 사용하면 공간을 임대할 시기를 선택하고, 원하는 시점에 가격을 조정하며, 자체 규칙을 설정하여 숙소에 대한 더 많은 제어를 제공할 수 있습니다.
개인화된 경험 - 이 플랫폼은 숙박 전후 게스트와의 보다 개인적인 접근 방식을 장려하며, 게스트와 교류하는 것을 즐기는 호스트에게 이상적입니다.

Vrbo

Vrbo(Vacation Rentals by Owner의 약자)는 Airbnb와 유사한 틈새 플랫폼으로, 숙소 소유자가 자신의 숙소를 직접 등록할 수 있도록 하지만 전체 주택에 대한 목록만 허용합니다. 1995년에 설립되었으며 현재 Expedia Group에서 소유하고 있으며 현재 200만 개 이상의 주택을 보유하고 있습니다.

수수료

Vrbo에서는 요금에 대한 두 가지 옵션이 있습니다:

모든 예약당 8%의 예약 수수료를 선택할 수 있으며, 여기에는 수수료와 처리 수수료가 포함됩니다. 여러 플랫폼에 숙소를 등록하는 경우 이 옵션이 가장 좋습니다.
또는 현재 699달러이며 모든 예약 및 서비스 수수료를 포함하는 연간 구독을 미리 지불할 수 있습니다.

게스트는 예약 소계의 약 6~12%의 서비스 요금도 지불합니다. 일반적으로 예약 금액이 높을수록 서비스 요금 비율이 낮습니다.

강점

가족 중심 - 전체 숙소를 임대하는 데 중점을 둔 이 플랫폼은 대규모 그룹 및 가족을 위한 숙소에 이상적입니다.
게스트 기준 - Vrbo는 게스트 자격 요건을 가지고 있으며 숙소에 적합한지 확인하기 위해 자체 기준을 설정할 수 있습니다.
장기 숙박 - 게스트는 다른 플랫폼보다 Vrbo에서 더 많은 시간을 보내고 더 오래 머무는 경향이 있습니다.

Tripadvisor

2000년에 설립된 Tripadvisor는 여행 관련 서비스 전문 플랫폼으로, 사람들을 경험, 숙박 시설, 레스토랑 및 기타 여행 카테고리와 연결합니다. 서비스 체험 후 고객이 댓글과 리뷰를 남길 수 있는 가장 인기 있는 여행 리뷰 사이트로 알려져 있습니다.

이 플랫폼에는 개별 객실, 아파트 또는 주택을 등록할 수 있는 휴가용 임대 전용 공간인 Tripadvisor Rentals가 있습니다.

수수료

Tripadvisor에 등록하는 것은 무료이며 총 임대료를 기준으로 각 예약에 대해 3%의 수수료를 지불합니다. 게스트는 또한 총 예약 가치의 8%에서 16% 사이의 수수료를 지불합니다.

강점

신뢰할 수 있는 리뷰 - 목록에 지속적으로 높은 리뷰가 있으면 평판을 높일 수 있습니다.
경험 통합 - Tripadvisor는 숙박 시설 외에도 다양한 경험을 제공하여 다른 방법으로는 목록을 볼 수 없는 잠재 고객, 특히 숙소가 관광 지역에 있는 경우에 도달할 수 있도록 합니다.

익스피디아

익스피디아는 세계 최대의 여행사 중 하나로, 여행객들이 숙박, 항공, 크루즈, 렌터카 및 기타 여행 서비스를 예약할 수 있도록 합니다. 이 회사는 1996년에 설립되었으며 Vrbo, Hotels.com, Trivago 및 Travelocity와 같은 다양한 여행 관련 웹사이트를 포함하는 Expedia Group의 일부입니다.

Booking.com과 유사하게 작동하며, 여행에 필요한 모든 것을 하나의 플랫폼에서 편리하게 갖추는 것을 좋아하는 여행객들을 끌어들입니다. 그러나 Booking.com이 유럽에서 더 큰 입지를 가지고 있는 반면, 익스피디아의 사용자는 주로 미국에 있습니다.

수수료

Expedia.com에서 호스트 수수료는 숙소 유형, 위치 및 비즈니스 규모에 따라 예약 가격의 10%에서 30% 사이이며, 일반적으로 소규모 비즈니스가 대규모 비즈니스보다 높은 수수료를 지불합니다. 플랫폼은 게스트에게 수수료를 부과하지 않습니다.

강점

교차 프로모션 - Expedia에 숙소를 등록하면 그룹의 다른 웹사이트에도 표시될 수 있으며(즉시 예약을 허용한 경우에만 해당), 다양한 플랫폼에서 여행객에게 노출을 늘릴 수 있습니다.
휴가 패키지 - Expedia는 여행 계획을 단순화하기 위해 완벽한 패키지를 예약하는 것을 선호하는 여행객을 유치하여 새로운 세그먼트에 도달할 수 있습니다.

HomeToGo

HomeToGo는 2014년 베를린에서 시작되었으며 Airbnb, Booking.com, Vrbo를 포함한 여러 예약 사이트의 휴가용 임대 목록을 집계하는 플랫폼으로, 자체 목록도 포함합니다. 사용자가 다양한 웹사이트에서 숙소를 비교할 수 있으며, 1,500만 개 이상의 임대 목록을 제공합니다. 호텔이나 호스텔을 제외하고 휴가용 임대에만 집중합니다.

수수료

Airbnb와 유사하게, 각 예약의 15%인 호스트 전용 수수료 또는 3%를 지불하고 게스트가 최대 16%의 변동 금액을 지불하는 분할 수수료를 선택할 수 있습니다.

강점

가격 비교 - 가격 비교 도구는 예산에 민감한 여행객을 유치하며, 경쟁력 있는 요금을 가지고 있다면 유리할 수 있습니다.
광범위한 파트너 네트워크 - HomeToGo는 25개국에서 현지 앱과 웹사이트를 운영하고 있으며, 숙소를 플랫폼에 추가하면 다른 현지 플랫폼에도 표시됩니다.

저희는 호스트와 협력하여 게스트에게 수하물 픽업, 보관 및 배송 서비스를 제공합니다. LUGGit 파트너가 되는 것은 무료이며, 게스트가 저희 서비스를 예약할 때마다 수수료를 얻습니다!