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バケーションレンタルの予約を得る最も簡単な方法は、バケーションレンタルウェブサイトに掲載することです。しかし、利用できるオプションが非常に多いため、どのオプションがあなたの物件に適しているかを選択するのは難しい場合があります。
AirbnbやBooking.comはきっとご存知でしょうが、他の選択肢はあなたの目標や、あなたが惹きつけたいオーディエンスに最適に合致する可能性があります。このガイドでは、最高の予約ウェブサイトの詳細な比較を行い、あなたに最適なものを選び、収益を最大化するのに役立てます。
バケーションレンタルウェブサイトとは？
バケーションレンタルウェブサイト、別名OTA（オンライン旅行代理店）は、ゲストが宿泊施設、体験、その他の旅行関連サービスを予約するために使用できるオンラインシステムです。これらのプラットフォームは、物件管理者を潜在的なゲストとつなぎ、予約と予約管理の合理化されたプロセスを提供し、ホストが世界中の視聴者にリーチしやすくします。
Booking.com
Booking.comは、世界最大のオンライン予約プラットフォームの1つで、旅行者と宿泊施設、体験、交通機関をつないでいます。同社は1996年にアムステルダムで設立され、2900万件以上のリスティングがあり、長年にわたり45億人以上のゲストを迎えてきました。
ホテル予約サイトとしてよく知られていますが、アパート、家、ホステル、B&Bなど、さまざまな宿泊施設があります。その対象も幅広く、ビジネス旅行者からレジャー旅行者までいます。
料金
Booking.comはコミッションベースのモデルを採用しており、ホストは通常10%から25%の料金を支払います。これは主に物件の場所、タイプ、キャンセルポリシーによって異なります。ゲストはプラットフォームからの料金はかかりません。
強み
- グローバルリーチ - 45の言語に対応したウェブサイト、220以上の国でのリスティング、そして毎日何百万人もの訪問者があり、多様な旅行者を惹きつけることができます。
- プロパティ管理ツール - このプラットフォームは、役立つインサイトを備えたダッシュボードなど、ホスト向けの高度なツールを提供しています。ビジネス志向のプラットフォームを探している場合や、複数の物件を管理している場合に最適です。
- 即時予約 - この機能により、ホストが予約を手動で承認または拒否したり、予約段階でのやり取りを繰り返す必要がなくなります。
Airbnb
Airbnbは、2008年に、自宅や空き部屋をホリデー向けの宿泊施設として貸したい人とゲストをつなぐために設立されました。それ以来成長を続け、2023年には、Airbnbは4億4800万件以上の予約をプラットフォーム上で報告し、世界中で770万件の有効なリスティングを数えました。
このプラットフォームはユーザーフレンドリーなインターフェースを持ち、そのユーザー層は若くてモダンである傾向があります。また、ツリーハウス、ボート、イグルーなど、よりユニークな滞在先でも知られています。
料金
物件の掲載は無料で、ほとんどのホストは予約ごとに3%の手数料を支払います（予約の小計から計算）。一方、ゲストは約14%の手数料を支払います。
または、ホストのみの手数料を選択することもできます。ホストが手数料の全額を支払い、通常は約14～16%です。 ホストのみの手数料は、ホテルやサービスアパートメントなどの従来のホスピタリティリストや、不動産管理ソフトウェアに接続されているホストなど、一部のケースで必須です。
強み
- 大規模なユーザーベース - 世界最大の予約プラットフォームの1つであり、掲載物件が幅広い層に届くことを保証できます。
- より柔軟性とコントロール - Airbnbでは、スペースを貸し出すタイミングを選択し、価格を自由に調整し、独自のルールを設定できるため、物件をより細かく管理できます。
- パーソナライズされた体験 - このプラットフォームでは、滞在前後のゲストとのコミュニケーションに、より個人的なアプローチを推奨しており、ゲストとの交流を楽しみたいホストに最適です。
Vrbo
Vrbo（Vacation Rentals by Ownerの略）は、Airbnbと同様に、物件所有者が物件を直接掲載できるニッチなプラットフォームですが、家全体の物件のみを掲載できます。1995年に設立され、現在はExpedia Groupが所有しており、現在200万件以上の物件が掲載されています。
料金
Vrboでは、手数料に関して2つのオプションがあります:
- 1回の予約ごとに8%の手数料を支払うことができます。これには手数料と処理手数料が含まれます。複数のプラットフォームで物件を掲載する場合に最適なオプションです。
- または、事前に支払う年間サブスクリプションを選択することもできます。現在699ドルで、すべての予約とサービス料をカバーしています。
ゲストは、予約の小計の約6～12%のサービス料も支払います。通常、予約額が高くなるほど、サービス料の割合は低くなります。
強み
- 家族向け - 宿泊施設全体を借りることに重点を置いているため、このプラットフォームは、大人数のグループや家族向けの宿泊施設に最適です。
- ゲストの基準 - Vrboにはゲストの資格要件があり、物件に適したゲストであることを確認するための独自の基準を設定できます。
- 長期滞在 - ゲストは、他のプラットフォームよりもVrboでより多くのお金を使って長期滞在を予約する傾向があります。
トリップアドバイザー
2000年に設立されたTripadvisorは、旅行関連サービスを専門とするプラットフォームで、人々をエクスペリエンス、宿泊施設、レストラン、その他の旅行カテゴリに接続します。サービスを体験した後に顧客がコメントやレビューを残すことができる、最も人気のある旅行レビューサイトとして知られています。
このプラットフォームには、個々の部屋、アパート、または家を掲載できる、バケーションレンタルに特化したTripadvisor Rentalsというスペースがあります。
料金
Tripadvisorへの掲載は無料で、各予約に対して総賃料の3％の手数料をお支払いいただきます。ゲストも予約総額の8％から16％の手数料を支払います。
強み
- 信頼できるレビュー - リスティングで一貫して高いレビューが得られている場合、評判を高めることができます。
- エクスペリエンスの統合 - Tripadvisorは宿泊施設だけでなく、さまざまなエクスペリエンスを提供しているため、特に物件が観光地にある場合は、他の方法ではリスティングを目にしない可能性のある視聴者にリーチできます。
エクスペディア
エクスペディアは世界最大の旅行代理店の1つで、旅行者が宿泊施設、フライト、クルーズ船、レンタカー、その他の旅行サービスを予約できます。同社は1996年に設立され、Vrbo、Hotels.com、Trivago、Travelocityなどのさまざまな旅行関連ウェブサイトを含むExpedia Groupの一部です。
Booking.comと同様に機能し、旅行に必要なものをすべて1つのプラットフォームで利用できる利便性を高く評価する旅行者を引き付けています。ただし、Booking.comはヨーロッパでより大きな存在感を示していますが、エクスペディアのユーザーは主に米国にいます。
料金
Expedia.comでは、ホスト料金は予約価格の10％から30％で、物件の種類、場所、ビジネス規模によって異なります（通常、小規模ビジネスは大規模ビジネスよりも高い料金を支払います）。このプラットフォームでは、ゲストに料金はかかりません。
強み
- クロスプロモーション - 物件をExpediaに掲載すると、グループの他のウェブサイトにも表示される場合があります（インスタントブッキングを許可した場合のみ）。これにより、さまざまなプラットフォームの旅行者への視認性が向上します。
- バケーションパッケージ - Expediaは、旅行計画を簡素化するために完全なパッケージを予約することを好む旅行者を惹きつけ、新しいセグメントにリーチできます。
HomeToGo
HomeToGoは2014年にベルリンで生まれ、Airbnb、Booking.com、Vrboなど、いくつかの予約サイトからのバケーションレンタルのリスティングを集約したプラットフォームであり、独自のリスティングも含まれています。ユーザーは、さまざまなウェブサイトで宿泊施設を比較でき、 1,500万件以上のレンタル物件を提供しています。ホテルやホステルは含まれず、バケーションレンタルに特化しています。
料金
Airbnbと同様に、ホストのみの料金（各予約の15％）または分割料金（3％を支払い、ゲストは最大16％の変動額を支払う）を選択できます。
強み
- 価格比較 - 価格比較ツールは、予算を重視する旅行者を惹きつけます。競争力のある料金をお持ちの場合、これは有益です。
- 幅広いパートナーネットワーク - HomeToGoは25か国でローカルアプリとウェブサイトを運営しており、プラットフォームにリスティングを追加すると、他のローカルプラットフォームにも表示されます。
私たちはホストと提携し、ゲストに手荷物の集荷、保管、配達サービスを提供しています。 LUGGitパートナーになるのは無料 で、ゲストが当社のサービスを予約するたびに コミッションを獲得できます！
