•
De gemakkelijkste manier om boekingen te krijgen voor uw vakantiewoning is om deze te vermelden op een website voor vakantieverhuur. Maar met zoveel opties beschikbaar, kan het moeilijk zijn om te kiezen welke geschikt zijn voor uw woning.
U bent vast bekend met Airbnb of Booking.com, maar andere alternatieven kunnen het beste aansluiten bij uw doelen en het publiek dat u wilt aantrekken. In deze gids duiken we in een gedetailleerde vergelijking van de beste boekingswebsites, om u te helpen de juiste keuze te maken en uw inkomsten te maximaliseren.
Wat zijn websites voor vakantieverhuur?
Vakantieverhuurwebsites, ook bekend als OTA's (online reisbureaus), zijn online systemen die gasten kunnen gebruiken om accommodaties, ervaringen en andere reisgerelateerde diensten te reserveren. Deze platforms verbinden property managers met potentiële gasten en bieden een gestroomlijnd proces voor het boeken en beheren van reserveringen en maken het voor hosts gemakkelijker om een wereldwijd publiek te bereiken.
Booking.com
Booking.com is een van de grootste online boekingsplatforms ter wereld en verbindt reizigers met accommodaties, ervaringen en vervoer. Het bedrijf werd in 1996 in Amsterdam opgericht en heeft meer dan 29 miljoen aanbiedingen en heeft in de loop der jaren meer dan 4,5 miljard gasten verwelkomd.
Hoewel het meer bekend staat als een website voor hotelboekingen, heeft het een breed scala aan accommodatietypes, waaronder appartementen, huizen, hostels en B&B's. Het publiek heeft ook een zeer breed bereik, van zakenreizigers tot vakantiegangers.
Kosten
Booking.com werkt op basis van een commissiemodel, waarbij hosts een vergoeding betalen die doorgaans varieert van 10 tot 25%, afhankelijk van voornamelijk de locatie, het type en het annuleringsbeleid van de accommodatie. Gasten worden geen kosten in rekening gebracht door het platform.
Sterke punten
- Wereldwijd bereik - met een website beschikbaar in 45 talen, aanbiedingen in meer dan 220 landen en miljoenen dagelijkse bezoekers, kunt u een diversiteit aan reizigers aantrekken.
- Tools voor vastgoedbeheer - het platform biedt geavanceerde tools voor hosts, waaronder dashboards met nuttige inzichten. Dit is ideaal als u op zoek bent naar een meer zakelijk georiënteerd platform of meerdere eigendommen beheert.
- Direct boeken - deze functie elimineert de noodzaak voor hosts om boekingen handmatig goed te keuren of af te wijzen en de heen-en-weer communicatie tijdens de reserveringsfase.
Airbnb
Airbnb is in 2008 opgericht om mensen die hun huizen of logeerkamers willen verhuren als vakantieaccommodatie in contact te brengen met gasten. Sindsdien is het gegroeid en in 2023 rapporteerde Airbnb meer dan 448 miljoen boekingen op zijn platform en telde 7,7 miljoen actieve aanbiedingen wereldwijd.
Het platform heeft een gebruiksvriendelijke interface en de gebruikersbasis is meestal jonger en moderner. Het staat ook bekend om meer unieke verblijven, zoals boomhutten, boten en zelfs iglo's.
Kosten
Het aanbieden van uw accommodatie is gratis en de meeste hosts betalen 3% kosten voor elke boeking, berekend op basis van het subtotaal van de boeking, terwijl gasten ongeveer 14% kosten betalen.
U kunt ook kiezen voor alleen kosten voor de host waarbij hosts de volledige kosten betalen, meestal rond de 14-16%. Kosten alleen voor de host zijn in sommige gevallen verplicht, waaronder traditionele gastvrijheidsaanbiedingen zoals hotels of serviceappartementen en voor hosts die zijn aangesloten op vastgoedbeheersoftware.
Sterke punten
- Groot gebruikersbestand - als een van de grootste boekingsplatforms ter wereld kunt u ervoor zorgen dat uw accommodaties een breed publiek bereiken.
- Meer flexibiliteit en controle - Met Airbnb kunt u kiezen wanneer u uw ruimte wilt verhuren, de prijzen aanpassen wanneer u wilt en uw eigen regels instellen, waardoor u meer controle heeft over uw accommodatie.
- Gepersonaliseerde ervaringen - het platform stimuleert een meer persoonlijke benadering van gastcommunicatie voor en tijdens hun verblijf, wat ideaal is voor hosts die graag met gasten communiceren.
Vrbo
Vrbo (afkorting van Vacation Rentals by Owner) is een meer nicheplatform, vergelijkbaar met Airbnb, waar eigenaren hun accommodaties rechtstreeks kunnen aanbieden, maar alleen advertenties voor hele huizen toestaat. Opgericht in 1995 en momenteel eigendom van Expedia Group, heeft het momenteel een selectie van meer dan 2 miljoen huizen.
Kosten
Op Vrbo heeft u twee opties voor kosten:
- U kunt kiezen voor een vergoeding per boeking van 8% per boeking, inclusief een commissie en verwerkingskosten. Dit is de beste optie als u uw accommodaties op meerdere platforms aanbiedt.
- Of u kunt kiezen voor een jaarabonnement dat u vooraf betaalt, momenteel 699$ en dat alle boekings- en servicekosten dekt.
Gasten betalen ook servicekosten van ongeveer 6 tot 12% van het subtotaal van de boeking. Meestal geldt: hoe hoger het reserveringsbedrag, hoe lager het percentage van de servicekosten.
Sterke punten
- Familiegericht - met zijn focus op het verhuren van volledige accommodaties, is het platform ideaal voor accommodaties die geschikt zijn voor grote groepen en gezinnen.
- Standaarden voor gasten - Vrbo heeft vereisten voor de geschiktheid van gasten en u kunt uw eigen criteria instellen om ervoor te zorgen dat ze goed bij uw accommodatie passen.
- Langere verblijven - gasten hebben de neiging om meer uit te geven en langere verblijven te boeken op Vrbo dan op andere platforms.
Tripadvisor
Tripadvisor, opgericht in 2000, is een platform dat gespecialiseerd is in reisgerelateerde diensten en mensen verbindt met ervaringen, accommodaties, restaurants en andere reiscategorieën. Het staat bekend als de populairste beoordelingssite voor reizen, waarbij klanten hun opmerkingen en beoordelingen kunnen achterlaten na het ervaren van een service.
Het platform heeft een ruimte genaamd Tripadvisor Rentals gewijd aan vakantieverhuur, waar u individuele kamers, appartementen of huizen kunt vermelden.
Kosten
Vermelding op Tripadvisor is gratis en u betaalt 3% kosten voor elke boeking, gebaseerd op uw totale huur. Gasten betalen ook kosten die variëren van 8% tot 16% van de totale boekingswaarde.
Sterke punten
- Vertrouwde beoordelingen - als uw vermelding consequent hoge beoordelingen heeft, kan dit uw reputatie verbeteren.
- Ervaringsintegratie - Tripadvisor biedt een verscheidenheid aan ervaringen naast accommodatie, waardoor u een publiek kunt bereiken dat uw vermelding anders misschien niet zou zien, vooral als uw accommodatie zich in een meer toeristisch gebied bevindt.
Expedia
Expedia is een van 's werelds grootste reisbureaus en stelt reizigers in staat om verblijven, vluchten, cruiseschepen, autoverhuur en andere reisdiensten te boeken. Het bedrijf werd gelanceerd in 1996 en maakt deel uit van de Expedia Group, waartoe een verscheidenheid aan andere reisgerelateerde websites behoren, zoals Vrbo, Hotels.com, Trivago en Travelocity.
Het werkt op dezelfde manier als Booking.com en trekt reizigers aan die de handigheid waarderen om alles wat ze nodig hebben voor hun reis op één enkel platform te hebben. Hoewel Booking.com echter een grotere aanwezigheid in Europa heeft, bevinden de gebruikers van Expedia zich voornamelijk in de VS.
Kosten
Op Expedia.com liggen de hostkosten tussen de 10% en 30% van de boekingsprijs, afhankelijk van het type accommodatie, de locatie en de omvang van het bedrijf (meestal betalen kleinere bedrijven een hogere vergoeding dan grotere). Het platform brengt geen kosten in rekening voor gasten.
Sterke punten
- Cross-promotion - wanneer u uw accommodatie op Expedia aanbiedt, kan deze ook verschijnen op andere websites van de groep (alleen als u direct boeken toestaat), waardoor uw zichtbaarheid voor reizigers op verschillende platforms wordt vergroot.
- Vakantiepakketten - Expedia trekt reizigers aan die de voorkeur geven aan het boeken van complete pakketten om hun reisplanning te vereenvoudigen, waardoor u een nieuw segment kunt bereiken.
HomeToGo
HomeToGo is in 2014 geboren in Berlijn en het is een platform dat aanbiedingen voor vakantieverhuur verzamelt van verschillende boekingssites, waaronder Airbnb, Booking.com en Vrbo, samen met zijn eigen aanbiedingen. Het stelt gebruikers in staat accommodaties te vergelijken op verschillende websites, met een aanbod van meer dan 15 miljoen huurwoningen. De focus ligt uitsluitend op vakantieverhuur en sluit hotels of hostels uit.
Kosten
Net als bij Airbnb kunt u kiezen voor een alleen-host-tarief, namelijk 15% van elke boeking, of een gesplitst tarief, waarbij u 3% betaalt en de gasten een variabel bedrag tot 16% betalen.
Sterke punten
- Prijsvergelijking - de prijsvergelijkingstools trekken budgetbewuste reizigers aan, wat voordelig kan zijn als u een concurrerende prijs heeft.
- Breed netwerk van partners - HomeToGo exploiteert lokale apps en websites in 25 landen, wat betekent dat als u uw aanbieding aan het platform toevoegt, deze ook op andere lokale platforms wordt weergegeven
We werken samen met hosts om hun gasten een ophaal-, opslag- en bezorgservice voor bagage te bieden. Partner worden van LUGGit is gratis en u verdient commissies elke keer dat uw gasten onze service boeken!
