HELYI SZÁLLÁS
•
5 perc olvasás
Írta: Francisca Ribeiro, Marketing & Kommunikáció
Megjelent: 2023. április 05.
| INGATLANMENEDZSER | RÖVID TÁVÚ BÉRBEADÁS | PARTNEREK | ADÓK | PORTUGÁLIA |
Végigvittük Önt a helyi szálláshely regisztrációján és vállalkozása elindításán, segítettünk az adók kezelésében. Most a hosszú távú tippekkel segítünk.
A rövid távú bérbeadás kezelése lehengerlő, problémás és néha több, mint amit kikötött. A bemutató utolsó része célja, hogy megkönnyítse az utazását, és segítsen a vállalkozása működtetésében.
Ingatlankezelő szoftver
Ingatlanmenedzserként és/vagy tulajdonosként foglalkoznia kell a közművekkel, javításokkal és karbantartással, egy hegy papírmunkával és a bérlők megtalálásával. Kapcsolatba kell lépnie számos féllel, beleértve a szomszédos civileket és a leendő lakosokat. Ennek eredményeként, ha valakinek nincs a munkához megfelelő felszerelése, az ingatlankezelés időigényes folyamat lehet. Az ingatlankezelő szoftver a megfelelő eszköz minden ingatlankezelő számára.
Egy nagyszerű platform megoldásokat kínál az ingatlankezeléshez, kommunikációhoz, karbantartáshoz és más ingatlanhoz kapcsolódó feladatokhoz. Ezenkívül szűrőeszközként működik a potenciális bérlők, ügyfelek és beszállítók számára, valamint híd a bérleti díjak beszedéséhez. Összefoglalva, a rendszer egységesíti és egyszerűsíti a különböző szereplők közötti interakciókat az ingatlan ökoszisztémában.
Fotó: path digital -on Unsplash
Fontolja meg az időigényes feladatok kiszervezését vagy delegálását
Melyik feladat veszi el a legtöbb idődet? Azokra a feladatokra, amelyekre egy ingatlanmenedzser szeretne koncentrálni, gyakran háttérbe szorulnak az időigényesebb, ismétlődő, de szükséges feladatok miatt.
Ha azt veszi észre, hogy sok időt tölt ismétlődő adminisztrációs feladatokkal, jó ötlet lehet ezeket a feladatokat kiszervezni egy támogató munkatársnak, alkalmazásnak vagy szolgáltatásnak. Még egy kiszervezett feladat is segíthet órákat, vagy akár perceket is megtakarítani a drága idejéből.
Javítsa a vendégei élményét
Tegyen apró dolgokat a vendégeiért. Egy egyszerű üveg bor, egy doboz csokoládé vagy néhány virág javítja az Önnel és a szálláshelyével kapcsolatos érzéseiket, javítja a hely értékelését, és elkerülhetetlenül több vendéget vonz.
Ajánljon szolgáltatásokat/tevékenységeket a vendégeinek
A városban tartózkodásuk során a vendégeinek szórakoztató programokra lesz szükségük, hogy jobban élvezhessék az idejüket egy új városban. A tipikus ételeket kínáló nagyszerű éttermektől a történelmi múzeumokig, mindent ajánlania kell a vendégeinek. Szolgáltatásokat is ajánlania kell, amelyek javítják a városban tartózkodásukat, például a LUGGit-et.
Ön partnerei lehet a LUGGit-tel, hogy javítsa vendégei élményét, és csökkentse a stresszt, amikor arra kérik, hogy tartsa meg a csomagjaikat a szálláshelyen, miután elmentek, és a járatuk előtt. A LUGGit felveszi, tárolja és eljuttatja a csomagjaikat a kívánt helyre, így csomagok nélkül utazhatnak a bejelentkezés előtt és a kijelentkezés után. Kattintson ide, hogy többet megtudjon.
Közösségi média
Ingatlanmenedzserként érdemes befektetnie a közösségi médiába, például az Instagram, LinkedIn és a TikTok platformokba. Ezek a platformok nagyszerű lehetőséget nyújtanak az ügyfelekkel való kapcsolattartásra, a bizalom megteremtésére és a tulajdon bemutatására a potenciális új vendégek számára. Készítsen egy vonzó és esztétikus közösségi média profilt, amely a vendégek számára láthatóvá teszi a szálláshelyeket, és közelebb hozza Önt, lehetővé téve számukra, hogy lazább módon érjék el Önt.
Építsen ki kapcsolatot a vendégeivel
Minden üzletben elengedhetetlen a kapcsolat az ügyféllel, és a szállásipar sem kivétel. Annak ellenére, hogy azt gondolhatja, hogy csak egyszer lesz ugyanaz a vendége, két különböző módon téved. Kezdésnek, lehetséges, hogy a vendég többször is megszáll Önnél. Tehát, hozzon létre köteléket velük, éreztesse velük, hogy otthon vannak, és legközelebb, amikor a városban vannak, ismét Önt fogják választani. Továbbá, még akkor is, ha a vendég csak egyszer száll meg a szálláshelyén, a velük való kapcsolattartás arra fogja ösztönözni őket, hogy jobb értékelést adjanak, ami végül több embert fog arra késztetni, hogy lefoglalja a szálláshelyét.
Ahogy minden jó dolog véget ér, elértük a "Hogyan váljunk ingatlanmenedzserré" sorozatunk végét. Reméljük, hogy segítettünk Önnek az üzletében, a kezdetektől a befejezésig, és jó tippeket adtunk a piacon való kiemelkedéshez!
De, ahogy minden jó dolog párban jön, a hónap végén közzéteszünk egy hasonló sorozatot a spanyol piac számára, ahol végigvezetjük Önt a spanyolországi ingatlanmenedzserré válás folyamatán!
