当地住宿
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由 Francisca Ribeiro, 市场营销与传播
发布于 2023 年 4 月 5 日
| 物业经理 | 短期租赁 | 合作伙伴 | 税务 | 葡萄牙 |
我们已经向您介绍了如何注册您的当地住宿并开始您的业务，我们已经帮助您管理您的税务。现在，我们将通过为您提供长期运营的提示来帮助您。
管理短期租赁可能令人不堪重负、麻烦，有时甚至超出您的预期。 本指南的最后一部分旨在减轻您的旅程并帮助您经营您的业务。
物业管理软件
作为物业经理和/或业主，您必须处理公用事业、维修和维护、大量文书工作以及寻找租户。 您必须与各种各方沟通，包括邻里社区协会和准居民。 因此，如果缺乏完成这项工作的适当设备，物业管理可能是一个耗时的过程。 物业管理软件是适合每个物业经理的工具。
一个出色的平台为物业管理、沟通、维护和其他与物业相关的任务提供解决方案。 此外，它还可以作为潜在租户、客户和供应商的筛选工具，以及租赁收集的桥梁。 总之，该系统统一并简化了房地产生态系统中各个参与者之间的互动。
照片来自 path digital 在 Unsplash 上
考虑外包或委托耗时的任务
哪项任务占据了您的大部分时间？ 物业经理想要关注的任务常常会被推到一边，以优先处理更耗时、重复但必要的任务。
如果您发现自己花费大量时间在单调的行政任务上，那么考虑将这些任务外包给支持人员、应用程序或服务可能是有益的。 即使是一项外包任务也可以帮助您节省数小时甚至数分钟的宝贵时间。
改善您客人的体验
为您的客人做些小事。 一瓶简单的葡萄酒、一盒巧克力或一些鲜花将改善他们对您和您的住宿的看法，提高他们对该地方的评价，并不可避免地吸引更多客人。
向您的客人推荐服务/活动
在城里时，您的客人将需要有趣的活动来更好地享受他们在新的城市中的时光。 从提供典型食物的美味餐厅到历史悠久的博物馆，您必须向您的客人推荐所有这些。 您还必须推荐将改善他们在城里住宿的服务，例如 LUGGit。
您可以与 LUGGit 合作，改善客人的体验，并在他们要求您在离开后和航班起飞前将行李留在住宿处时减轻您的压力。 LUGGit 将接送、存放并将他们的行李送到他们想要的位置，这样他们就可以在办理入住手续之前和退房后无行李出行。 点击 此处 了解更多信息。
社交媒体
作为物业经理，您应该投资于社交媒体，例如Instagram、LinkedIn 和TikTok。 这些平台是与客户沟通、建立信任并向潜在新客人展示您的物业的好方法。 策划一个有吸引力且具有美感的社交媒体资料，这将使客人看到住宿的样子，让您更容易接近，让他们能够以更轻松的方式与您联系。
与您的客人建立关系
在任何业务中，与客户的关系都是必须的，住宿行业也不例外。 即使您可能认为您只会遇到同一个客人一次，但您在两种不同的方式上都错了。 首先，客人有可能多次入住您的酒店。 因此，与他们建立联系，让他们有宾至如归的感觉，下次他们来到这座城市时，他们会再次选择您。 此外，即使客人只在您的住宿中住一次，与他们建立关系也会促使他们留下更好的评价，最终吸引更多人想要预订您的住宿。
正所谓天下无不散的筵席，我们“如何成为一名物业经理”系列课程也已接近尾声。 我们希望能够帮助您开展业务，从开始到结束，并且我们为您提供了在市场上脱颖而出的好建议！
但是，好事成双，本月晚些时候，我们将发布一个类似的系列，专门针对西班牙市场，我们将指导您如何在西班牙成为一名物业经理！
