現地宿泊施設
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by Francisca Ribeiro, Marketing & Communication
Published April 05, 2023
| 不動産管理者 | 短期賃貸 | パートナー | 税金 | ポルトガル |
私たちは、あなたの地元の宿泊施設の登録方法とビジネスの開始方法を案内し、税金の管理をお手伝いしました。 今、私たちは長期的視点に立ったヒントを提供することで、あなたを支援します。
短期賃貸の管理は圧倒的で、面倒で、時にはあなたが期待していたものよりも少し多くなることがあります。 ガイドのこの最後の部分は、あなたの旅を楽にし、ビジネスの運営を支援するためのものです。
不動産管理ソフトウェア
不動産管理者や/または所有者として、あなたは公共料金、修理、メンテナンス、大量の書類、そしてテナント探しに対処しなければなりません。 あなたは、近隣の市民団体や入居希望者など、さまざまな関係者とコミュニケーションをとる必要があります。 その結果、もし適切な設備が不足している場合、不動産管理は時間のかかるプロセスになる可能性があります。 不動産管理ソフトウェアは、すべての不動産管理者のためのツールです。
優れたプラットフォームは、不動産管理、コミュニケーション、 メンテナンス、およびその他の不動産関連タスクのためのソリューションを提供します。 さらに、それは潜在的なテナント、顧客、およびサプライヤーのためのスクリーニングツールとして、また家賃回収への橋渡しとして機能します。 要約すると、 このシステムは、不動産エコシステムにおけるさまざまなプレイヤー間のやり取りを統合し、効率化します。
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時間のかかるタスクをアウトソーシングまたは委任することを検討してください
あなたの時間の大部分を占めているタスクは何ですか？ 不動産管理者が 焦点を当てたいタスクは、より 時間のかかる、反復的だが必要なタスクに優先されてしまうことがよくあります。
もしあなたが、単調な管理タスクに多くの時間を費やしていることに気づいたら、 これらのタスクをサポートワーカー、アプリ、またはサービスにアウトソーシングすることを検討すると良いかもしれません。 1つのアウトソーシングされたタスクでさえ、貴重な時間で数時間、あるいは数分を節約できます。
ゲストのエクスペリエンスを向上させる
ゲストのためにちょっとしたことをしましょう。シンプルなワインボトル、チョコレートの箱、またはいくつかの花は、彼らがあなたとあなたの宿泊施設に対して抱く印象を向上させ、その場所の評価を向上させ、必然的に、より多くのゲストを呼び込みます。
ゲストにおすすめのサービス/アクティビティ
街にいる間、ゲストは新しい街での時間をより楽しむための楽しいアクティビティを必要とします。 典型的な料理を提供する素晴らしいレストランから歴史的な博物館まで、すべてをゲストに推薦する必要があります。また、LUGGitなど、彼らの滞在を改善するサービスも推薦する必要があります。
LUGGitと提携して、ゲストのエクスペリエンスを向上させ、出発後、フライト前に宿泊施設に荷物を預かってほしいと頼まれた際のストレスを軽減することができます。LUGGitは、荷物をピックアップし、保管し、希望の場所に配達するため、チェックイン前とチェックアウト後に手ぶらで旅行できます。詳細については、こちらをクリックしてください。
ソーシャルメディア
不動産管理者として、Instagram、LinkedIn、TikTokなどのソーシャルメディアに投資する必要があります。これらのプラットフォームは、クライアントとコミュニケーションを取り、信頼を築き、新しいゲストにあなたの物件を紹介する素晴らしい方法です。魅力的な、そして美的に心地よいソーシャルメディアプロフィールを作成することで、ゲストは宿泊施設がどのようなものかを確認し、より親しみやすくなり、よりリラックスした方法であなたに連絡を取ることができます。
ゲストとの関係を築く
すべてのビジネスにおいて、クライアントとの関係は不可欠であり、宿泊業界も例外ではありません。同じゲストが一度しか来ないと思っているかもしれませんが、2つの点で間違っています。まず、ゲストがあなたのもとに何度も宿泊する可能性があります。そのため、彼らとの絆を深め、彼らを家にいるように感じさせてあげれば、次回彼らが街に来たときに、またあなたを選ぶでしょう。また、ゲストがあなたの宿泊施設に一度しか滞在しない場合でも、彼らとの関係を築くことで、より良いレビューを残す意欲を掻き立て、最終的にはより多くの人々があなたの宿泊施設を予約したいと考えるようになるでしょう。
すべての良いことには終わりがあるように、「不動産管理者のなり方」シリーズも最終回を迎えました。皆様のビジネスのお役に立てれば幸いです。最初から最後まで、市場で目立つための良いヒントをお伝えできたかと思います！
しかし、すべての良いことには対があるように、今月末にはスペイン市場向けの同様のシリーズを公開する予定です。そこでは、スペインで不動産管理者になるためのプロセスをご案内します！
