LOKALE ACCOMMODATIE
•
5 min lezen
door Francisca Ribeiro, Marketing & Communicatie
Gepubliceerd 05 april 2023
| VASTGOEDBEHEERDER | SHORT-TERM RENTAL | PARTNERS | BELASTINGEN | PORTUGAL |
We hebben u laten zien hoe u uw lokale accommodatie kunt registreren en uw bedrijf kunt starten, we hebben u geholpen bij het beheren van uw belastingen. Nu helpen we u door u tips te geven voor de lange termijn.
Het beheren van een korte termijn verhuur kan overweldigend, lastig en soms iets meer zijn dan waar u op had gerekend. Dit laatste deel van de gids is bedoeld om uw reis te vergemakkelijken en u te helpen uw bedrijf te runnen.
Software voor vastgoedbeheer
Als vastgoedbeheerder en/of eigenaar moet u omgaan met nutsvoorzieningen, reparaties en onderhoud, een berg papierwerk en het vinden van huurders. U moet communiceren met een verscheidenheid aan partijen, waaronder buurtverenigingen en potentiële bewoners. Als gevolg hiervan kan vastgoedbeheer een tijdrovend proces zijn als men niet over de juiste apparatuur voor de klus beschikt. Software voor vastgoedbeheer is de tool voor elke vastgoedbeheerder die er is.
Een geweldig platform biedt oplossingen voor vastgoedbeheer, communicatie, onderhoud en andere vastgoedgerelateerde taken. Bovendien werkt het als een screeningstool voor potentiële huurders, klanten en leveranciers, evenals een brug naar het innen van huur. Kortom, het systeem verenigt en stroomlijnt de interacties tussen de verschillende spelers in het vastgoedecosysteem.
Foto door path digital op Unsplash
Overweeg uitbesteding of het delegeren van tijdrovende taken
Welke taak neemt het grootste deel van uw tijd in beslag? De taken waar een vastgoedbeheerder zich op wil richten, worden vaak opzij geschoven ten gunste van meer tijdrovende, repetitieve, maar noodzakelijke taken.
Als u merkt dat u veel tijd besteedt aan monotone administratieve taken, kan het nuttig zijn om na te denken over het uitbesteden van die taken aan een ondersteunende medewerker, app of service. Zelfs één uitbestede taak kan u uren of zelfs minuten van waardevolle tijd besparen.
Verbeter de ervaring van je gasten
Doe kleine dingen voor je gasten. Een simpele fles wijn, een doos chocolade of wat bloemen zullen de perceptie die ze van je en je accommodatie hebben verbeteren, de beoordeling van de plek verbeteren en, onvermijdelijk, meer gasten aantrekken.
Beveel diensten/activiteiten aan voor je gasten
Terwijl ze in de stad zijn, hebben je gasten leuke activiteiten nodig om beter te genieten van hun tijd in een nieuwe stad. Van geweldige restaurants met typisch eten tot musea met geschiedenis, je moet ze allemaal aanbevelen aan je gasten. Je moet ook diensten aanbevelen die hun verblijf in de stad zullen verbeteren, bijvoorbeeld LUGGit.
Je kunt samenwerken met LUGGit om de ervaring van je gasten te verbeteren en je stress te verminderen wanneer ze je vragen om hun tassen in de accommodatie te bewaren nadat ze vertrekken en vóór hun vlucht. LUGGit haalt de tassen op, bewaart ze en bezorgt ze op de gewenste locatie, zodat ze zonder bagage kunnen reizen vóór hun check-in en na hun check-out. Klik hier voor meer informatie.
Sociale media
Als vastgoedbeheerder moet je investeren in sociale media, zoals Instagram, LinkedIn en TikTok. Deze platforms zijn een geweldige manier om met klanten te communiceren, vertrouwen op te bouwen en je eigendom te laten zien aan potentiële nieuwe gasten. Stel een aantrekkelijk en esthetisch aantrekkelijk social media profiel samen dat de gasten laat zien hoe de accommodaties eruit zien en je benaderbaarder maakt, zodat ze je op een meer ontspannen manier kunnen bereiken.
Bouw een relatie op met je gasten
In elk bedrijf is de relatie met de klant een must en de accommodatie-industrie is niet anders. Hoewel je misschien denkt dat je de gast maar één keer zult hebben, zit je er op twee manieren naast. Om te beginnen is er een kans dat een gast vaker bij je verblijft dan één keer. Dus, schep een band met hen, geef ze het gevoel dat ze thuis zijn en de volgende keer dat ze in de stad zijn, zullen ze weer voor jou kiezen. Zelfs als een gast maar één keer in je accommodatie verblijft, zal het opbouwen van een relatie met hen hen motiveren om een betere recensie achter te laten, wat uiteindelijk leidt tot meer mensen die je accommodatie willen boeken.
Zoals alle goede dingen eindigen, zijn we aan het einde gekomen van onze “Hoe word je een vastgoedbeheerder” serie. We hopen dat we je hebben kunnen helpen met je bedrijf, van begin tot eind en dat we je goede tips hebben gegeven om je te onderscheiden in de markt!
Maar, zoals alle goede dingen in paren komen, later deze maand zullen we een soortgelijke serie plaatsen die gewijd is aan de Spaanse markt, waar we je doorheen zullen leiden het proces van het worden van een vastgoedbeheerder in Spanje!
