LOKALE ACCOMMODATIE
•
5 min lezen
door Francisca Ribeiro, Marketing & Communicatie
Gepubliceerd 05 april 2023
| PROPERTY MANAGER | SHORT-TERM RENTAL | PARTNERS | TAXES | PORTUGAL |
We hebben je laten zien hoe je je lokale accommodatie kunt registreren en je bedrijf kunt starten, we hebben je geholpen met het beheren van je belastingen. Nu helpen we je door je tips te geven voor de lange termijn.
Het beheren van een short-term rental kan overweldigend, lastig en soms iets meer zijn dan je had verwacht. Dit laatste deel van de gids is bedoeld om je reis te vergemakkelijken en je te helpen bij het runnen van je bedrijf.
Software voor vastgoedbeheer
Als vastgoedbeheerder en/of eigenaar moet je omgaan met nutsvoorzieningen, reparaties en onderhoud, een berg papierwerk en het vinden van huurders. Je moet communiceren met verschillende partijen, waaronder buurtverenigingen en potentiële bewoners. Als gevolg hiervan kan vastgoedbeheer een tijdrovend proces zijn als men niet over de juiste apparatuur voor de klus beschikt. Software voor vastgoedbeheer is de tool voor elke vastgoedbeheerder.
Een geweldig platform biedt oplossingen voor vastgoedbeheer, communicatie, onderhoud en andere vastgoedgerelateerde taken. Daarnaast fungeert het als een screeningstool voor potentiële huurders, klanten en leveranciers, evenals een brug naar het innen van huur. Kortom, het systeem verenigt en stroomlijnt de interacties tussen de verschillende spelers in het vastgoedecosysteem.
Foto door path digital op Unsplash
Overweeg outsourcing of het delegeren van tijdrovende taken
Welke taak neemt het grootste deel van je tijd in beslag? De taken waar een property manager zich op wil richten, worden vaak opzij geschoven ten gunste van meer tijdrovende, repetitieve, maar noodzakelijke taken.
Als je merkt dat je veel tijd besteedt aan monotone administratieve taken, kan het voordelig zijn om na te denken over het uitbesteden van die taken aan een supportmedewerker, app of service. Zelfs één uitbestede taak kan je uren of zelfs minuten kostbare tijd besparen.
Verbeter de ervaring van je gasten
Doe kleine dingen voor je gasten. Een simpele fles wijn, een doos chocolade of wat bloemen zullen de perceptie die ze van je hebben en je accommodatie zullen verbeteren, hun beoordeling van de accommodatie zullen verbeteren en, onvermijdelijk, meer gasten aantrekken.
Diensten/activiteiten aanbevelen aan je gasten
Terwijl ze in de stad zijn, hebben je gasten leuke activiteiten nodig om beter van hun tijd in een nieuwe stad te genieten. Van geweldige restaurants met typisch eten tot musea met geschiedenis, je moet ze allemaal aanbevelen aan je gasten. Je moet ook diensten aanbevelen die hun verblijf in de stad zullen verbeteren, bijvoorbeeld LUGGit.
Je kunt samenwerken met LUGGit om de ervaring van je gasten te verbeteren en je stress te verminderen wanneer ze je vragen om hun tassen in de accommodatie te bewaren nadat ze vertrekken en voor hun vlucht. LUGGit haalt hun tassen op, bewaart ze en bezorgt ze op de gewenste locatie, zodat ze zonder bagage kunnen reizen voor hun check-in en na hun check-out. Klik hier om meer te weten te komen.
Sociale media
Als vastgoedbeheerder moet je investeren in sociale media, zoals Instagram, LinkedIn en TikTok. Deze platforms zijn een geweldige manier om met klanten te communiceren, vertrouwen op te bouwen en je accommodatie te laten zien aan potentiële nieuwe gasten. Stel een aantrekkelijk en esthetisch aantrekkelijk social media profiel samen dat de gasten laat zien hoe de accommodaties eruitzien en je meer benaderbaar maakt, waardoor ze je op een meer ontspannen manier kunnen bereiken.
Bouw een relatie op met je gasten
In elk bedrijf is de relatie met de klant een must en de accommodatie-industrie is niet anders. Hoewel je misschien denkt dat je maar één keer dezelfde gast zult hebben, zit je er op twee manieren naast. Om te beginnen is er een mogelijkheid dat een gast meer dan eens bij je verblijft. Dus, schep een band met ze, laat ze zich thuis voelen en de volgende keer dat ze in de stad zijn, zullen ze weer voor jou kiezen. Ook al verblijft een gast maar één keer in je accommodatie, het opbouwen van een relatie met hen zal hen motiveren om een betere beoordeling achter te laten, wat uiteindelijk tot meer mensen leidt die je accommodatie willen boeken.
Zoals alle goede dingen eindigen, zijn we aan het einde gekomen van onze “Hoe word je een vastgoedbeheerder” serie. We hopen dat we je hebben kunnen helpen met je bedrijf, van begin tot eind en dat we je goede tips hebben gegeven om je te onderscheiden in de markt!
Maar, zoals alle goede dingen in paren komen, later deze maand zullen we een soortgelijke serie plaatsen die gewijd is aan de Spaanse markt, waar we je door het proces zullen leiden om vastgoedbeheerder in Spanje te worden!
