현지 숙소
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작성자: Francisca Ribeiro, 마케팅 및 커뮤니케이션
2023년 4월 05일 게시
| 부동산 관리자 | 단기 임대 | 파트너 | 세금 | 포르투갈 |
저희는 귀하의 지역 숙소를 등록하고 사업을 시작하는 방법을 안내해 드렸으며, 세금 관리를 돕고 있습니다. 이제 장기적인 관점에서 도움을 드리겠습니다.
단기 임대를 관리하는 것은 압도적이고, 번거롭고, 때로는 기대 이상일 수 있습니다. 이 가이드의 마지막 부분은 귀하의 여정을 편하게 하고 사업을 운영하는 데 도움이 되도록 작성되었습니다.
부동산 관리 소프트웨어
부동산 관리자 및/또는 소유자로서, 귀하는 유틸리티, 수리 및 유지 보수, 산더미 같은 서류 작업 및 임차인 찾기를 처리해야 합니다. 또한 지역 시민 단체 및 잠재 거주자를 포함한 다양한 당사자와 소통해야 합니다. 결과적으로, 업무에 적합한 장비가 부족하면 부동산 관리가 시간이 많이 소요되는 프로세스가 될 수 있습니다. 부동산 관리 소프트웨어는 모든 부동산 관리자를 위한 도구입니다.
훌륭한 플랫폼은 부동산 관리, 커뮤니케이션, 유지 관리 및 기타 부동산 관련 작업에 대한 솔루션을 제공합니다. 또한 잠재적 임차인, 고객 및 공급업체를 위한 심사 도구로 작동하며 임대료 수금의 다리 역할도 합니다. 요약하면, 이 시스템은 부동산 생태계의 다양한 참여자 간의 상호 작용을 통합하고 간소화합니다.
사진 제공: path digital on Unsplash
시간 소모적인 작업의 외주 또는 위임 고려
어떤 작업이 당신의 시간을 가장 많이 차지합니까? 부동산 관리자가 집중하고 싶어하는 작업은 더 많은 시간을 소비하고 반복적이지만 필요한 작업에 자주 밀려납니다.
지루한 행정 업무에 많은 시간을 할애하고 있다면, 해당 작업을 지원 근로자, 앱 또는 서비스에 외주하는 것을 고려해 보는 것이 좋을 수 있습니다. 단 하나의 외주 작업으로도 귀중한 시간의 몇 시간, 심지어 몇 분을 절약할 수 있습니다.
고객 경험 개선
고객을 위해 작은 일을 하세요. 간단한 와인 한 병, 초콜릿 상자 또는 꽃은 고객이 당신과 당신의 숙소에 대해 갖는 인식을 개선하고, 숙소의 등급을 높이며, 필연적으로 더 많은 고객을 유치할 것입니다.
고객에게 서비스/활동 추천
도시에 있는 동안, 고객은 새로운 도시에서 시간을 더 잘 즐길 수 있는 재미있는 활동이 필요할 것입니다. 전형적인 음식이 있는 훌륭한 레스토랑부터 역사적인 박물관까지, 고객에게 모두 추천해야 합니다. 또한 LUGGit과 같이 도시에서 머무는 시간을 개선할 서비스를 추천해야 합니다.
LUGGit과 파트너십을 맺으면 고객 경험을 개선하고, 고객이 떠난 후와 비행 전에 숙소에 가방을 보관해 달라고 요청할 때의 스트레스를 줄일 수 있습니다. LUGGit은 가방을 픽업, 보관 및 원하는 위치로 배달하므로, 체크인 전과 체크아웃 후에 짐 없이 여행할 수 있습니다. 자세한 내용은 여기를 클릭하세요.
소셜 미디어
부동산 관리자라면 Instagram, LinkedIn 및 TikTok과 같은 소셜 미디어에 투자해야 합니다. 이러한 플랫폼은 고객과 소통하고 신뢰를 구축하며 잠재적인 새로운 고객에게 숙소를 보여주는 좋은 방법입니다. 매력적이고 미적으로 만족스러운 소셜 미디어 프로필을 큐레이션하여 고객이 숙박 시설의 모습을 보고 더 쉽게 접근할 수 있도록 하여 더 편안한 방식으로 연락할 수 있도록 하세요.
고객과의 관계 구축
모든 비즈니스에서 고객과의 관계는 필수이며, 숙박업도 다르지 않습니다. 같은 고객을 한 번만 만나게 될 것이라고 생각할 수도 있지만, 두 가지 면에서 틀렸습니다. 우선, 고객이 한 번 이상 숙박할 가능성이 있습니다. 따라서 그들과 유대감을 형성하고, 집처럼 편안함을 느끼게 하면 다음에 그들이 도시에 왔을 때 다시 당신을 선택할 것입니다. 또한, 고객이 숙박 시설에 한 번만 머무르더라도 그들과 관계를 구축하면 더 나은 리뷰를 남기도록 동기를 부여하여 결국 더 많은 사람들이 숙박 시설을 예약하도록 유도할 것입니다.
모든 좋은 일이 끝나듯이, 저희는 “부동산 관리자가 되는 방법” 시리즈의 마지막에 도달했습니다. 시작부터 마무리까지 사업에 도움이 되기를 바라며, 시장에서 두각을 나타낼 수 있는 좋은 팁을 드렸기를 바랍니다!
하지만 모든 좋은 일이 쌍으로 오듯이, 이번 달 말에 스페인 시장을 위한 비슷한 시리즈를 게시할 예정입니다. 스페인에서 부동산 관리자가 되는 과정을 안내해 드리겠습니다!
