手続きと要件は、自治体によって異なりますが、そのほとんどが要求し、おそらく実施または取得する必要がある、最も一般的なものをいくつかまとめました。

• 居住性証明書：住宅のIDカードであり、一部の地域では義務付けられています。技術者（建築家）によって作成および発行され、物件が居住可能であることを検証します。
• 居住性証明書が不要な場合は、自分で書くことができる責任宣言が求められます。この場合、技術者は必要ありません。その目的は、住宅がそのカテゴリー（VUTまたはAT）で要求される要件を満たしていることを反映することです。
• エネルギー証明書：その目的は、物件の効率性を強調することです。証明書と同様に、これは技術者（建築家またはエンジニア）によって実施される必要があります。2022年7月以降、必須となっています。この証明書の取得が免除される唯一の住宅ユニットは、物理的に隔離され（つまり、建物の一部ではない）、面積が50平方メートル未満のものです。
• 最初の2〜3つの書類を取得したら、市役所で宿泊施設の観光ライセンスを申請できます。この最終的な書類には、技術者の介入は必要なく、観光利用に有効な物件として認定されます。
• その後、各自治体の観光機関に行き、この機関に宿泊施設を登録します。
• 他の必須の二次的な形式の例としては、旅行者の報告書の完了のための警察への登録や民事責任保険の加入などがあります。
• ATの別の例としては、法的に言えば、ホテル、ホステル、アパートホテル、ゲストハウスなどの一部の企業と同じグループに登録する必要がある可能性があります。

記事を読んでいる間にもお気づきのように、ATの場合、要件はより厳しくなります。また、会社/法人を設立するか、自営業者として登録し、これに伴う税務上の義務を遵守する必要があります。

いずれにせよ、あなたのようにビジネスを始めたい人にとって、この部分は非常に濃密になる可能性があることは承知しており、必要な官僚主義と手続きで混乱して欲しくないため、あなたの地域の観光/休暇協会に連絡することが最善の方法であると考えます。彼らはすべてのプロセスと手順を知っており、プロセス全体を通してあなたを導くのに最適な人々です。

以下に、あなたのために、スペインの主要な観光協会のリスト（アルファベット順）をまとめました。

• アンダルシア - AVVA、アンダルシアの観光住宅とアパートメント協会;
• アラゴン - APTUR Aragón、アラゴンの観光アパートメントと住宅協会;
• カナリア諸島 - ASCAV、カナリア諸島バケーションレンタル協会;
• カンタブリア - ALVACAN、カンタブリアのバケーションレンタル協会;
• カスティーリャ・ラ・マンチャ - APTURCAM、カスティーリャ・ラ・マンチャの観光アパートメント協会;
• カスティーリャ・イ・レオン - 協会はありませんが、フンタの観光総局の連絡先を残しておきます;
• カタルーニャ - FEDERATUR、カタルーニャ観光アパートメント連盟;
• マドリード共同体 - Madrid Aloja、観光賃貸住宅の個人、小規模オーナー、マネージャー協会;
• ナバーラ共同体 - APARTURNAPARTURE、ナバーラの観光アパートメント協会;
• バレンシア共同体 - APTUR CV、バレンシア共同体の観光アパートメント協会またはVIUTUR、バレンシア自治共同体の観光利用のための住宅の小規模オーナー、マネージャー、同情者協会;
• エストレマドゥーラ - 協会はありませんが、エストレマドゥーラ観光総局への連絡先を残しておきます;
• ガリシア - AVITURGA、ガリシアの観光住宅協会;
• バレアレス諸島 - HABTUR BALEARS、バレアレス諸島の観光賃貸住宅協会;
• ラ・リオハ - ARVUTUR、ラ・リオハ観光住宅協会;
• バスク地方 - APARTURE、バスク地方の観光アパートメント協会;
• アストゥリアス公国 - ARCA、アストゥリアスの地方宿泊施設協会;
• ムルシア地域 - ALOJA Región de Murcia、ムルシア地域の観光住宅とアパートメントの所有者協会。

最終的なアドバイス